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武汉工业厂房投资有新热点

今年武汉工业厂房拿地已向楼宇经济转型，而溢价有走高趋势。

今年的武汉工业厂房物业成交也相当令人瞩目。武汉工业厂房月成交量又创新高。分析人士认为，武汉工业厂房溢价行情整体走高的原因是：热点发展区域的工业用地供求关系相对紧张；武汉工业厂房租售价格持续上涨推动工业用地价格走高，同时其稳定的收益率也越来越受到投资者的青睐。

武汉工业厂房物业价格长期平稳

数据显示，当前全市工业物业存量为115.46万平方米，合计1299套，其中厂房98.76万平方米，997套；仓储用房16.7万平方米，302套。

专家分析，按照今年至今12778平方米的月均成交速度推算，当前武汉工业厂房物业市场存量可供消化90个月。由于需求量有限，武汉工业厂房供需可能保持一定平衡，因此其价格将会长期保持平稳。

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